Pour vendre ou louer une habitation, il est souvent nécessaire d'insérer une annonce dans un journal, dans une agence immobilière ou sur la toile.

Avant de réaliser cette annonce, vous devez être en possession d'un DPE  (diagnostic de performance énergétique) car le résultat doit figurer dans le texte depuis 2011.

Ce DPE est une information utile pour l'acheteur ou le locataire quant à la consommation énergétique du bien et son émission de gaz à effet de serre.

Il doit être établi par un diagnostiqueur immobilier, comme Bontems Diagnostics immobiliers SAS, membre de la franchise EX'IM, et est valable 10 ans avec de possibilité de le réutiliser en cas de nouvelle vente ou location pendant cette durée si aucuns travaux n'ont été réalisés entre temps.

 Le diagnostiqueur réalise le DPE avec un logiciel (méthode 3CL) en identifiant tous les équipements de chauffage, de climatisation, de production d'eau chaude ou de ventilation et en répertoriant toutes les surfaces vitrées et autres éléments qui peuvent influencer la performance énergétique du bien.

Pour les habitations datant d'avant 1948, la méthode utilisée est celle des factures de consommation que vous devez présenter au diagnostiqueur immobilier.

Une fiche technique jointe au DPE reprend toutes les caractéristiques du bien et explique la différence qu'il peut y avoir entre les résultats reçus par la méthode 3CL et la méthode factures.

Le diagnostiqueur immobilier engage sa responsabilité avec cette fiche par rapport aux résultats.

Le résultat du DPE se lit facilement puisqu'il ressemble aux étiquettes visibles concernant la consommation des gros appareils électroménagers.

Les étiquettes "énergie" et "climat" comportent 7 classes de A (performant) à G (énergivore) et sont de deux couleurs différentes pour bien les dissocier.

Selon le résultat, des recommandations et conseils peuvent être donnés pour augmenter la performance du bien et diminuer les rejets de gaz à effet de serre.