Les diagnostics immobiliers imposés lors d'une location

La location d'un bien est soumise au préalable à la réalisation de divers diagnostics immobiliers obligatoires dont certains sont en fonction de l'âge ou de la situation du bien.

 
Pour ne pas faire annuler la location en cas d'absence de l'un de ces diagnostics, nous vous conseillons de faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. La société Bontems Diagnostics immobiliers SAS, franchisé EX'IM pourra s’en charger. Avant tout, le bien à louer doit être décent et sain. Ensuite, il faudra réaliser en priorité le DPE dont le résultat doit figurer dans l'annonce de location. Les autres diagnostics requis avant la signature sont :  
 
  • Le mesurage selon la loi Boutin qui doit être inscrit dans le contrat de location.
  • L'ERP si le bien est dans une zone soumise à des risques et pollutions.
  • Le diagnostic plomb lorsque le permis de construire est antérieur à 1949.
  • Un état des lieux avant l'entrée du locataire et à la sortie de celui-ci qui conditionnera le remboursement de la caution versée.
  • Les diagnostics gaz et électricité des installations de plus de 15 ans
  • Ces diagnostics doivent ainsi être intégrés au dossier de diagnostic technique (DDT) et remis au nouvel occupant des lieux au moment de la transaction.

 

Diagnostic vente Mayenne
Diagnostic location Mayenne
Diagnostic immobilier Saint-Berthevin

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